A zase v takom Veľkom krtíši či v Gelnici sú trojizbove byty stále pod 50 000.
Debata k článku
Nie ste prihlásený/á. Vkladať príspevky môžu iba registrovaní čitatelia.
Podľa:vlákien iba prvá úroveň času |
najnovšie po najstaršie najstaršie po najnovšie |
Problém je v tom že hoci všetci tvrdia že migrácia Slovensko obchádza, opak je pravdou. Mnoho bytov kupujú na Slovensku Rusi, Ukrajinci, ale aj ľudia zo západu ktorí sem prišli pracovne a zistili že kúpiť byt tu a zostať tu bývať je výhodnejšie ako žiť doma v pomere ich zväčša nadštandardných platov k životným nákladom.
stgu
6557797 16.07.2019
19:08
to co sa deje paradoxne nesposobuju bohati, ale sibnuti pracujuci cez hypoteky. nikto nekupi v krajskom meste byt za 2000e/m2 na byvanie. kazdy to berie ako "investiciu", kedze uroky v banke su v lepsom pripade 0,0%. malokto ma nervy odolat resp. uvedomit si, ze ta "investicia" v pripade hypoteky nepatri jemu, ale banke. a ked pride problemik, nikoho nebude zaujimat, kolko uz "splatil"
Petrozza
6557364 16.07.2019
15:34
"v pripade hypoteky nepatri jemu, ale banke"?
"nikoho nebude zaujimat, kolko uz "splatil""?
To co su za bludy? Zalozne pravo nie je vlastnictvo. Kolko uz splatil tolko uz splatil. Odkial mas ze ked mi ostane splatit na hypoteke 10€ tak banka bude pozadovat splatit statisice?
HiroSK
6557431 16.07.2019
15:59
V principe ma Petroza pravdu. Nechod do extremu 10€, ked sa nieco stane, vzdy sa jedna o tisice. A predsa najprv splacas uroky az potom istinu. Ano, byt sa preda, a dobre vies ako sa to dnes robi pri drazbach, a moze sa velmi lahko stat, ze ti nevyplatia nic, lebo v prvom rade musia uspokojit veritela.
hoza
6557552 16.07.2019
16:47
Splátka hypo sa rovná cca nájmu. Ak to nevyjde, platil som nájom a nič mi neostane.
"najprv splacas uroky az potom istinu" - Už celkom neplatí.
Hypo 80 000€, 20 rokov, FIX 10, úrok 1,29% p.a. (podmienky UNICREDIT)
Splátka 391€ , úrok cca 86€ istina 305 €, len cca 1/4 je splátka úrokov a stále sa to zlepšuje
stav po 10 rokoch
Zapletená istina 37 425,10 €
Zostatok istiny: 42 574,85 €
Zapletené úroky: 7 978,05 €
Splátka úroku je po 10 rokoch 46€
Byt ktorý ste kúpili pred 10 rokmi za 80 000€ má hodnotu cca 88 000€
Zostáva vám zaplatiť cca 42 600€.
Počtár
6557805 16.07.2019
19:17
"dobre vies ako sa to dnes robi pri drazbach"?? Drazba prichadza na rad tak najskor asi po pol roku ci roku neplatenia. Ak nastane problem tak je tu habadej mesiacov ako sa dohodnut s bankou a predat byt normalnou cestou. Byty idu ako teple rozky, susedia predali byty do par dni, max 2 mesiace a za niekolko desiatok tisic oproti kupnej cene.
HiroSK
6557897 16.07.2019
20:26
Toto hovoris o cenach mimo BA. V BA su ceny novostavieb 3000 a viac. vyskove budovy pri Novej AS predavaju byty za 6000, a nie len tie. Takze pochybujem, ze tieto byty kupuje niekto "bezny" na hypoteku ako investiciu. Pravdu povediac ani nemam celkom predstavu, kto tam bude byvat, aka je to cielovka.... Pretoze bohatych ludi zo zahranicia je tu dost, ale zase 10tisice az 100000 urcite nie. A tych bytov bude tolko. Nerozumiem tomu. Byty ako investiciu na hypo kupovali sialenci mimo centra v Petrzalke a Ruzinove alebo aj na Jegeho aleji, a tym stupali ceny, ale to co sa deje teraz je uz privela. Ti, co chcu byt na hypo uz hladaju aj starsie byty. V Nitre stavba ORBIS, no som zvedava pre koho bude, je to krasne, ale za ake peniaze, a Nitra nieje hlavne mesto.
hoza
6557540 16.07.2019
16:41
Tak Smer môže za veľa vecí, ale za toto veľmi nie. ceny neurčuje smer, aj keď by veľmi chcel. samozrejme za pomoci toho sociálneho inžiniera, čo nebol schopný napísať jednu rigorozku bez toho aby neopísal 90%
Presporsky
6556932 16.07.2019
11:26
Čo má Smer s týmto, to fakt nepochopím, keďže tomuto otvoril dvere hlavne samotný štátny prevrat a potom pravicové vlády. Lebo však načo nejaké obecné, družstevné, whatever byty, načo bývanie ako právo, načo sociálne bývanie, že jo.
tooleň
6557015 16.07.2019
12:07
Nulova vystavba najomnych a socialnych bytov. Tych sukromnych je na trhu malo a toto je vysledok. Hlavne ze pred par rokmi teatralne na tabuli odskrtavali vystavbu bytov. Tlacenka na minimalnu mzdu z ktorej si viac ako polovicu zobral na dani z prijmu stat a dalsich 20 percent na spotrebnych daniach. Ano do velkej casti je toto vysledok ako sa riadi krajina.
RIKK
6557079 16.07.2019
12:37
bývanie ako právo???
kto zlikvidoval družstvá??? Aký problém majú ľudia spojiť sa a postaviť si družsteb´vný dom?
Presporsky
6557080 16.07.2019
12:37
V praxi Vás utlčie byrokracia zo strany štátu. Známa čaká už 9 mesiacov na povolenie vôbec postaviť si maličký most ponad potok v dedine v hornej dolnej. A až potom čo budú mať zaistený prístup na pozemok môžu zažiadať o stavebné povolenie. To je ofiko stanovisko miestneho stavebného úradu s prenesenou pôsobnosťou.
buddy87
6557146 16.07.2019
13:17
Jasné to chápem, že jeden prípad na vytvorenie štatistiky nestačí. Ale čo sa týka výstavby tak vytvoriť už len ten objekt "stavebného úradu s prenesenou pôsobnosťou" bol nápad za milion. Nekvalifikovaní ľudia rozhodujú o niečom čomu nerozumejú. Potom úradník A v Hornej Dolnej má inú interpretáciu ako úradník B v Spodnej Hornej. Nehovoriac o tom, že v prípade bytového družstva narážate ešte na problém aby sa medzi sebou dohodlo povedzme 30 ľudí. Sám som bol prekvapený ako takto "vytvorená" skupina vedie žabomyšie vojny o farbu balkonov (obrazne povedané).
buddy87
6557337 16.07.2019
15:10
ano u nás má uradník síce veľkú moc, ale aj tak koordinácia stavieb vyzerá úboho. V Bratislave má každá mestská časť stavebný úrad. BVo Viedni je jeden centrálny. Ale v Bratislave si starostoivia tých dediniek a sídlisk (mestské časti) môžu bačovať na svojom ako chcú. a Potom sa budú sťažovaž´ť mestu, že nemajú cesty....napríklad. Ano, stavebný zákon je zlý a ešte horšie je uzemno spravne členenie Slovenska.
Presporsky
6558463 17.07.2019
08:03
Vieden je velmi specificky pripad, a to v celosvetovom meradle. Historicke udalosti sposobili, ze mesto Wien je daleko najväcsim vlastnikom nehnutelnosti na planete. A dalsich X % bytov spravuje. Vdaka socialistickym vladam maju developeri povinnost (!) presne stanovene percento novych bytov dat k dispozicii mestu s regulovanym najomnym. Vysledkom je, ze nove projekty vznikaju doslova par centimetrov za oficialnou hranicou mesta. Dalekosiahlym dosledkom socialistickej vlady ale je aj to, ze Vieden je brutalne zaplavena "migrantami" a bude to uz len horsie. Nie je tazke si domysliet, ako bude Wien vyzerat o 1-2 generacie
Petrozza
6557375 16.07.2019
15:38
Stále sa nám snažia nahovoriť, že byty zlacnejú. Čo sledujem, už minimálne 10 rokov vraj lacnejú a pritom sú z roka na rok drahšie.
Byty jednoducho nie sú, preto pochybujem, že zlacnejú. Sociálny štát R. Fica v otázke sociálnych a nájomných bytov neurobil nič.
disputator
6556848 16.07.2019
10:44
A ako vyriešili bývanie ľavicové socky?
Pýtam sa aj preto, lebo sú existenčne závislé od každého príspevku, ktorý im dobrý vládca sa zo spoločných peňazí. A hlavne kvôli tým príspevkom volia Smer.
naj7
6557074 16.07.2019
12:35
tak vyriesili, ze z toho byvania (rodinne domy + najomne/neskor sprivatizovane byty), co sa postavilo medzi 48-89, dodnes 9/10 ludi zije.. si neviem predstavit ako by to tu dnes vyzeralo s takou vystavbou a politikou byvania, co 30r predvadzaju kapitalisti..
SALAMOON
6557148 16.07.2019
13:18
Otázka ale je, ako ľavicové socky prefinancovávajú kúpu svojho bývania? Alebo všetky ľavicové socky dostali bývanie do roku 1989?
Toto by bola pre mňa nová informácia.
naj7
6557314 16.07.2019
14:51
Pravicove socky to konkretne v BA vyriesili tak, ze primator za KDH porozdaval byty vsetkym svojim kamaratom, a potom vsetkej bratislavsej haviarni- Vasaryiova+Lasica, Miklos, Sulino atd, dostali tie najlukrativnejsie v historickom centre atd. To su KDHcki ZMRDI. Ked tomu neveris, chod si prelistovat Novy cas alebo +7 z roku 2011 ale tema bola o bytoch z rokov +-1995. V archive to urcite je.
hoza
6557598 16.07.2019
17:07
Absolútne nie. Trh nefunguje minimálne od 2008. To čo obhajuješ je schopnosť oligarchie kriviť trh.
pnin
6556733 16.07.2019
10:09
A ako, prosim ta? Kolko % bytov predavaju oligarchovia a kolko % bezni ludia? Oligarcha ma moc prinutit cloveka kupit si nezmyslene predrazeny byt?
Baklazan
6556772 16.07.2019
10:19
Oligarchia ma moc ovplyvňovať úroky centrálnych bánk. Pri extrémne nízkych či záporných úrokoch má viac ľudí možnosť čerpať vyššie hypotéky. Podľa mojej vlastnej skúsenosti - banky si s kontrolou bonitnosti klienta moc ťažkú hlavu nerobia, takže si berú absurdne vysoké hypotéky ľudia ktorí by podla mňa hypo dostať nemali. Do tretice - neskutočná mediálna reklamná masáž na pôžičky. Výsledok - viď situácia v 2008: platobná neschopnosť a následne tlačenie peňazí = likvidácia dôchodkov, úspor, príjmov.
pnin
6556808 16.07.2019
10:33
"banky si s kontrolou bonitnosti klienta moc ťažkú hlavu nerobia" :D Dobry blud
HiroSK
6556913 16.07.2019
11:12
V prvom SK mrakodrap Eurovea 2 štartujú ceny od 4500 €/m2 a uz polovica je rezervovana. Teraz je v BA veľký stavebný boom, kopec novostavieb, a šialene ceny nechápem tomu... A vraj chudobný národ a vsetci majú SUV, nové bavoraky a Audiny...presne tak, kazdy sa len pretvaruje že ma, a pritom väčšina ma len požičané.
dag2703
6557288 16.07.2019
14:34
a ty si myslíš, že v historii ľudstva stavali najväčšie domy, paláce, potom bytové domy chudáci? Vždy bohatí a šikovní.
A dnes NIKTO nenúti kúpiť byt v Panorama city, Sky parku apod nikoho! a i napriek tomu sú vypredané. a to najlacnejší byt v Skyparku stojí 200k€ (jednoizbák)
Presporsky
6556796 16.07.2019
10:27
už som sa ťa raz pýtal. kto a ako krivý realitný trh na Slovensku? Kupujú sa byty? Je dostatok nových bytov?
Presporsky
6556849 16.07.2019
10:45
Odpovedal som ti vyššie. To krivenie prebieha na nadnárodnej úrovni, Slovensko je len v závese tohoto trendu. Odvolávaš sa neustále na dopyt/ponuku, ale ignoruješ fakt, že obchod prebieha za pokrivených podmienok. Ak by NBS aj naozaj sprísnila podmienky na čerpanie hypo a zabránila by podliezaniu pravidiel zo strany bánk - bolo by po dopyte aj po realitnej bubline
pnin
6556968 16.07.2019
11:44
obchod prebieha za podmienok aké akceptuje predávajúci a kupujúci.
Presporsky
6557307 16.07.2019
14:46
Ako konkrétne podliezajú pravidlá NBS jednotlivé banky? Tá veta tam nemá zmysel. Oni banky žiadne pravidlá nepodliezajú pretože nemôžu. Len NBS povedzme drží úroky na nízkej hranici.
buddy87
6557343 16.07.2019
15:16
A ja sa ta pytam, kto tam bude byvat? Snad nie bratislvavsky plebs? Pretoze ja povazujem aj hociakeho managera ktory zaraba povedzme 5000€ z hladiska byvania v Sky parku za plebs. Logicky si spocitaj co by ho vysiel ten byt. Snad nebude byvat v jednoizbaku.
hoza
6557607 16.07.2019
17:12
neviem, ani ma to nezaujíma. ale byty sú vypredané.
ja uprednostňujem Staré mesto a staršie, tehlové byty.
Presporsky
6558442 17.07.2019
07:54
Ceny novostavieb (cca 35m2) sa pohybujú v Prahe od 3 mil. do 7 mil. Medián je 3,5 mil = 137 000.
Ceny starších bytov od 2,2 mil. do 7 mil. (Staré mesto) medián 3,3 mil. = 129 000.
Bratislava sa ale s Prahou rovnať nemôže.
Možno s Brnom. Tam stojí taký byt medzi 2,5-3,5 mil. CZK = 100-140 tisíc.
Počtár
6556997 16.07.2019
11:59
Kľúčové je to "niektoré lokality". Aj v SR sú "niektoré lokality" lacné.
3- izbový byt , 84 m2, Čierna nad Tisou, 9 450
3 - izbový byt v Plešivci, 75 m2, 19 000
3 -izbový byt vo Veľkých Kapušanoch, 21 900
Predaj, trojizbový byt Poltár, Garáž grátis, 26 700
Byt 3+1 , Sobrance 27 000
3-izbový byt po rekonštrukcii vo Veľkom Krtíši 32 900
3-izbový byt/ 70 m2 / na predaj, Handlová 38 900
3 izbový prízemný byt v Komárne 39 900
3 izbový byt na predaj - Ružomberok 43 000
Počtár
6557036 16.07.2019
12:15
Nadnárodná korporátna oligarchia si krizou 2008 otestovala reakciu verejnosti na tlačenie peňazí a teda socializáciu vlastných strát. Reakcia voličov bola takmer nulová najmä vďaka médiám ktoré usilovne túto dôležitú tému ignorovali a nahrádzali ju sprostosťami. Takže korporátna oligarchia logicky usúdila, že môže pokojne naďalej znásilňovať ekonomiku a nikomu to ešte minimálne pár rokov nebude vadiť. Aj keď poberatelia súkromných dôchodkov alebo sporitelia už čosi tušia :P
pnin
6556548 16.07.2019
08:49
je to trh. kým bude dopyt, bude aj ponuka. alebo by si radšej socialistické plánovanie?
Presporsky
6556658 16.07.2019
09:42
Znásilňovanie ekonomiky nie je trh. Podľa médií prežívame momentálne ekonomický boom, prečo sú teda stále v platnosti neštandartné opatrenia ktoré boli prijímané po 2008 s cieľom zabrániť bankrotu ekonomiky? (tlačenie peňazí, nízke úroky) A článok naznačuje že opatrenia sa majú opäť prehlbovať. Opatrenia ktoré vyhovujú korporátnej oligarchii, ale ktoré z dlhodobejšieho hladiska napokon VŽDY zaplatia pracujúci.
pnin
6556711 16.07.2019
10:05
nesmieš veriť vo všemocnosť oligarchov a Soroša.
normálny trh stále funguje. nestavalo by sa, keby nebol dopyt.
Presporsky
6556810 16.07.2019
10:33
Soroša vyťahuješ ty. Ku rozporu ktorý popisujem vyššie si sa nevyjadril
pnin
6556826 16.07.2019
10:37
som veľmi zvedavý kto nakoniec zaplatí tento východniarsky HYPO výlet na západ, keď bublina praskne. Predpokladám že tak ako vždy štátny rozpočet.
lawabidingcitizen
6556503 16.07.2019
08:35
ľudia všade vo svete sa sťahujú do miest. u nás najviac do BA a potom do KE. určite ale aj okresné mestá. trend nezastavíš. ľuďom sa nechce robiť na poli.
Presporsky
6556661 16.07.2019
09:44
Opäť sa pytam, preco redakcia nezaradila na titulku clanok aj s velkou fotografiou nasho milovaneho exprezidenta tak, ako to bolo neustale pocas mnohych minulych dni? Novinari si musia uvedomit, ze takymto hrubym zasahom sposobia slovenskemu narodu traumu a depresie. Otvorit svoj dennik a nevidiet tam krasnu a muznu tvar popradskeho sokola, ale iba akysi bezvyznamny clanok o realitnej bubline?
dupa
6556495 16.07.2019
08:28
Aký súvis ma tvoja reakcia k článku? Alebo si potrebuješ kopnúť?
kapitanhoralka
6556986 16.07.2019
11:54
V reakcii použila Dupa iróniu. Dúfam, že nepotrebuješ dovysvetliť.
renesancia
6557187 16.07.2019
13:35
Pretoze uz dlhsi cas davala Pravda na kazdu titulku Kisku. Kiska sa na nas usmieval prakticky z kazdeho clanku a raz som dokonca zodvihol dosku na zachode a usmieval sa na mna aj odtial.... Tak preto. A ano, myslel som to ironicky. Mrzi ma, ze cast Slovakov ma v tejto "tazkej" dobe tak maly zmysel pre humor. :)))
dupa
6557681 16.07.2019
18:03
< Predchádzajúce
1
Nasledujúce >
Pravidlá v skratke: Príspevky vyjadrujú názory čitateľov. Redakcia Pravda.sk nemôže ovplyvniť ich obsah. Vyhradzuje si však právo podľa vlastného uváženia odstraňovať nevhodné príspevky a blokovať prístup do Debaty používateľom, ktorí porušujú pravidlá. Neprijateľné sú hlavne urážky iných prispievateľov, hrubé osočovanie tretích osôb, vulgarizmy, hanobenie rasy, národa či nábožentva, propagácia akejkoľvek činnosti porušujúcej zákony SR, zneužívanie cudzej identity (vydávanie sa za niekoho iného), zneužívanie Debaty na neplatenú reklamu, spamovanie Debaty textami nesúvisiacimi s témou, spamovanie ostatných používateľov pomocou funkcie súkromných správ a hrubé poškodzovanie dobrej povesti prevádzkovateľa portálu Pravda.sk. Tieto podmienky sa týkajú tak príspevkov ako aj verejného profilu používateľa. Používateľovi, ktorý porušil pravidlá, môžu byť spätne zmazané všetky vytvorené príspevky aj verejný profil. Dĺžka textu príspevku môže byť maximálne 1000 znakov, dlhšie príspevky budú skrátené.
Celé pravidlá (upravené 1. 2. 2012).
Najdiskutovanejšie (Pravda.sk)
- Fico o obvinení: Prokurátor je klasický slniečkar, je zaujatý, na súde to dokážeme
- Ruský plyn z Ukrajiny zrejme nepritečie. Štát chystá krízový scenár
- Prieskum agentúry Focus: Smer stále na čele, SNS takmer na hranici zvoliteľnosti
- Blahove statusy búria politické aj akademické vody
- S Kočnerom je na americkom sankčnom zozname aj Slovensko
Od 11. júna je registrácia v debatách na Pravda.sk opäť podmienená autorizačnou SMS na nové číslo
+421 902 02 81 38.
Všetci diskutujúci, ktorí sa registrovali od 29. apríla 2014, sa musia autorizovať dodatočne - pri najbližšom prihlásení.
Diskutujúci, registrovaní do 29. apríla 2014, pokračujú v debatách bez zmeny.
Kontakt na administrátora: debata@pravda.sk
Odporúčame
Aktuálne číslo
© P E R E X, a. s. 2019. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ, viac info.
Predplatné
denníka Pravda