Príspevky používateľa

• Príbeh zo Záhoria. Na ich škvarky čakajú mesiace, odmietli 3 ponuky investorov. Dojičkám v maštali dávajú aj 1 800 eur
  

  priame platby a podporu poberajú ako všetci ostatní - rozdiel je v jej využívaní. na druhej strane, poznám len málo poľnohospodársokych družstiev, ktoré majú podobnú sociálnu politiku a kde ich družstevníci bývalí, alebo vlastníci, ktorí im prenajímajú pozemky (a to majú v bôízkosti konkurenciu zo susedného štátu) podporujú (viď samotný obsah článku). Vaša poznámka sa, predpokladám, žakladá len na vašej neznalosti alebo nedostaku informácií.

  anton julény
  22.09.2024
  11:36
• Ako sa prenajíma poľnohospodársky pozemok? Bez dobrej nájomnej zmluvy to nejde, inak môžete prísť o nájomné
  

  článok tak trocha (vlastne úplne) opomína fakt rozdrobenosti vlastníckych vzťahov, ktoré sú živnou pôdou problémov hospodárenie na pôde.

  https://dennikn.sk/blog/2503619/podvodne-kon…

  alebo

  https://dennikn.sk/blog/2253090/polnohospoda…

  alebo

  https://antonjuleny.blog.pravda.sk/2019/01/1…

  anton julény
  23.04.2023
  09:35
• Koniec špekulatívnym nákupom pôdy? Mičovského rezort ide meniť zákon
  

  takýto spôsob obmedzenia vlastníckych práv a v skrátenom legislatívnom konaní nie je práve najlepší spôsob riešenia problémov.

  podľa môjho názoru tým uškodí všetkým a umožní to, čomu sa snaží zabrániť. a keďže MPaRV nevie a nechce zabezpečiť ochranu pôdy aktívnymi opatreniami, informovanosťou, zabezpečením vykonateľnosti práva, tak pochopiteľné, že problém bude riešiť presne opačnými opatreniami.

  anton julény
  07.11.2020
  17:48
• Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie
  

  pôjde to aj bez vyvlastnenia, s primeranou náhradou. politici si presadili náhrady, pokiaľ sa to týkalo ich. teraz sa už podstatne ťažšie robia špekulatívne nákupy pôdy pod infraštruktúrou, lebo sa zvýšila "vlastnícka" gramotnosť. A tak si aj menší vlastníci vedia presadiť vyššie požiadavky. A štát úplne ignoruje možnosti pozemkových úprav.

  Spojenie budúceho kandidáta na post prezidenta a majetkoprávneho vysporiadania ciest je nezvyčajné, ale ilustruje vzťah štátu k vlastníctvu a možnosti jeho využitia alebo zneužitia.

  https://dennikn.sk/blog/1267445/ako-vysporia…

  anton julény
  28.09.2020
  09:01
• Veľká hra o tvár vidieka
  

  celková výmera asi 1150 parciel nad 100 hektárov je 150 tisíc hektárov (podľa deklarácií žiadostí o priame platby). Takéto parcely obhospodaruje celkom 500 subjektov, z toho len 59 subjektov obhospodaruje 5 alebo viac ako 5 takýchto parciel. A viete ich určiť menovite.

  Ale existuje aj druhá forma monokultúr, ak niekoľko susediacich farmárov pestuje tú istú plodinu, či už koordinovane alebo náhodne.

  anton julény
  31.08.2020
  14:53
• Veľká hra o tvár vidieka
  

  a ani nemusí ísť veľmi ďaleko, stačí do knižnice: štátna norma STN 75 4501, protierózna ochrana poľnohospodárskej pôdy (https://www.sutn.sk/eshop/public/standard_de…).

  Netreba vymýšľať už vymyslené. Len uplatňovať existujúce nástroje, napríklad podmienenie poberania priamych platieb dodržiavaním platných noriem, viď §9 zákona o nájme poľnohospodárskej pôdy a ďalších zákonov.

  anton julény
  31.08.2020
  14:42
• Veľká hra o tvár vidieka
  

  o tvár vidieka sa nehrá, tá sa tvorí a môže sa tvoriť cielene s určitým cieľom, napríklad umožnenie prístupu k pôde, poriadok v nájomných, vlastníckych a užívacích vzťahoch, obnova poškodenej krajiny a adaptácia na zmeny súvisiace s klimatickými zmenami.

  bohužiaľ cieľom súčasného vedenia MPaRV nie je zmena, ale zachovanie súčasného stavu do takej miery, že je ochotná obetovať a vyhodiť von oknom 26 miliónov, ktoré sú určené na pozemkové úpravy z fondov európskej únie. ináč sa konanie MPaRV ani nedá pochopiť.

  anton julény
  31.08.2020
  14:34
• Mičovský presadil päťkrát vyššie nájomné za pôdu SPF
  

  problém prenájmu 900 hektárov a z toho 400 hektárov verifikovanej (čítaj pôdy, na ktorú je možné poberať dotácie) je v tom, že tých 500 hektárov je pôda, ktorá nedá poľnohospodársky využiť - ale našlo sa pre ňu uplatnenie: ako disponzibilná výmera na krytie výmer v blokoch LPIS, ku ktorým neboli uzavreté nájomné zmluvy pri kontrolách.

  A ak hľadáte dôvody, nájdete ich rýchlo: rozdrobenosť vlastníctva a nemožnosť reálne nakladať so svojim pozemkami. Problém je aj to, že priamo z údajov katastra sa nedá jednoznačne určiť reálna výmera vo vzťahu k LPIS (teda tých 400, resp. 500 hektárov) a tento problém sa dá riešiť dvoma spôsobmi: pozemkovými úpravami alebo do vykonania pozemkových úprav pomocou postupov podľa §12a zákona č.504/2003 Z.z.

  pozri príklady v

  https://dennikn.sk/blog/1959752/polnohospoda…

  https://dennikn.sk/blog/1841901/polnohospoda…

  anton julény
  17.07.2020
  14:02
• Otvorené mapy prinesú ľuďom osoh
  

  problém je však v tom, že portál neposkytuje informácie o nájomnom vzťahu, ale o užívaní pozemkov. v tom je dosť podstatný rozdiel: nájomný vzťah je medzi vlastníkom a nájomcom, v tomto prípade je užívanie vzťah medzi príjemcom priamej podpory (ako užívateľa) a poľnohospodárskou platobnou agentúrou.

  zobrazenie užívateľa pozemku neznamená, že je súčasne aj nájomcom. takže vlastník si musí ujasniť, či je užívateľ naozaj ten, s kým má uzavretú nájomnú zmluvu a či umožnil svojmu nájomcovi dať pozemky do užívania tretej osobe. možno tí č sa tomu aspoň trocha rozumejú, zistia že značná časť pozemkov sa užíva bez právneho vzťahu.

  a aj keď na liste vlastníctva nájdete informáciu o nájomcovi pozemkov, tak užívateľom bude pravdepodobne iná právnická osoba. a ak hľadáte dôvod, prečo sa farmári na poliach bijú, tak tu ho máte ako na dlani.

  anton julény
  07.07.2020
  16:46