Príspevky používateľa

• Ľudí trápia cudzie pozemky pod bytmi
  

  Pozemok za dá vyvlastniť len vo verejnom záujme (komunikácie, železnice atď.). Napríklad výstavba nemocnice sa neberie ako výstavba vo verejnom záujme z pohľadu vyvlasťnovacieho zákona. V prípade neznámeho vlastníka je tu Slovenský pozemkový Fond, ktorý daný majetok obhospodáruje. A až po uplynutí zákonnej lehoty je možné tento majetok zo SPF odkúpiť. Takže štát nemôže vyvlastniť pozemok na ktorých stojí súkromný majetok vo veci vysporiadania.

  buddy87
  19.08.2018
  17:18
• Ľudí trápia cudzie pozemky pod bytmi
  

  Spravidla sa to rieši tak, že pozemok odkupuje spoločenstvo na základe dohody. K zbúraniu (vzhľadom na vek tých budov, u ktorých tieto prípady nastávajú) nehrozí. Môžete chcieť po majiteľoch/spoločenstve nájomné aj spätne ale je tam nejaká hranica (nechce sa mi to hladať) tuším max za posledných 10 rokov.

  buddy87
  19.08.2018
  16:16
• Ľudí trápia cudzie pozemky pod bytmi
  

  1-2 metre? Toľko zaberá bytovka? To je asi na stračej nôžke postavené. A čo takto, že to chýba pôvodnému vlastníkovi pozemku? hovorili by ste rovnako keby ste mali na Vašom pozemku postavenú bytovku?

  Ďalšia vec je, že pri vysporiadaní sa spravidla vysporiada len tá časť, ktorá sa nachádza priamo pod bytovkou. Okolie Vám nebojte sa zostane, akurát ho už nikdy asi nevyužijete vo svoj osobný prospech.

  buddy87
  19.08.2018
  15:39
• Ľudí trápia cudzie pozemky pod bytmi
  

  To je ako keby Vám niekto ukradol stavebný material zo stavby a Vy to pôjdete vyšetrovať po 30 rokoch. Možno sa niekto prizná a materiál Vám vráti/preplatí. Niekto zo zlodejov možno už ani nežije, niekoho ani nechytíte lebo nemáte žiadne stopy atď.

  buddy87
  19.08.2018
  14:44
• Ľudí trápia cudzie pozemky pod bytmi
  

  Toto s tým nijako nesúvisí. Ako chcete robiť poriadky v majetkoprávnych sporoch keď tu dlhé obdobie sa tie vlastnícke práva neevidovali. Ak mi neveríte doporučujem si nájsť nejaký článok ohľadne historie katastra. Ako fungoval Pozemkový kataster (vrátane inštrukcie A, ktorá vravela ako sa má v teréne mapovať) a potom si to skúske porovnať s tým už spomínaným obdobím + scelovacie a prídelové operáty.

  Napríklad by ste zistili aj také zaujímavosti, že aj keď napríklad (a to netvrdím, že sa to týkalo 100% všetkých) nájdete nejaký prídelový plán a hurá ideme ho zapísať do katastru tak sa netešte predčasne. Často krát tam niesu omerné miery na susedné objekty takže to do tej mapy aj tak nezanesiete. Zároveň Vám to komplikujú 2 faktory:

  a) Časť pôvodných vlastníkov už nežije a hladať dedičov nieje úplne najjednoduchšie.

  b) Aj keď dedičov nájdete a všetko tak sa potom stretnete s odporom tých vlastníkov bytu, ktorú niesu ochotný tento problém urovnať (ono bohato stačí 1-2 z paneláku).

  buddy87
  19.08.2018
  14:36
• Ľudí trápia cudzie pozemky pod bytmi
  

  Tak toto je bohužial dedičstvo bývalého režimu. Konkrétne jeho začiatkov kedy bolo pre režim dôležitejšie kto pôdu obhospodaruje a nie kto vlastní. Teda parafrázovane. Sú to hlavne 50te a 60te roky. Kedy sa evidencia kto majetok vlastní až tak neriešila. Takže v kombinácií s prudkou výstavbou niektorých sídlisiek je ešte aj dnes možné nájsť tento jav. Problém je potom aj ten , že je ťažké dohladať niekedy pôvodných vlastníkov tohto majetku, často krát sú už po smrti a v dedičskom konaní tento majetok nemusel figurovať.

  buddy87
  19.08.2018
  13:58
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  Tak nielen tento typ podvodu. Ale najmä podvody s dph sú to čo tvoria obrovskú časť "šedej ekonomiky" alebo ako to nazvať.

  Ja by som chcel toľko vecí, bohužial sa ich asi nedožijem.

  buddy87
  16.08.2018
  15:16
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  Najefektívnejšie je zmeniť systém a zrušiť dph a presjť na tzv. daň z obratu. Tj. daň platí až koncový subjekt. Medzi sebou dph neplatíte. Daň sa platí až po tom, čo tovar dostane koncový spotrebiteľ. Tým spôsobom tzv. Karuselové podvody už nebudú možné.

  buddy87
  16.08.2018
  12:48
• Zaplatí Trenčín za národnú pamiatku?
  

  Dobrá správa pre obyvateľov mesta Trenčín je, že už tam nieje oplotený Jurský Park s asi 3m brezami a inými náletovými drevinami.

  Ak si dobre pamätám z dôb dávno minulých tak:

  - základný archeologický prieskum platila súkromná firma

  - došlo k nálezu a firma s mestom sa dohodli, že nález bude vytiahnutý na povrch aby ho tam bolo možné obdivovať

  - do tohto vstúpili pamiatkári a s pomocou ministerstva to prehlásili za kulturnu pamiatku

  - potom už sa nikdo nezhodol pomaly s nikým a investor odstúpil

  buddy87
  16.08.2018
  09:43
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  Tí , ktorí zneužívajú systém si z tohto zákona ťažkú hlavu asi robiť nebudú. Teraz keď ma FÚ podozrenie pošle Vám doporučenú poštu, vy si ju vyzdvihnete a ďalej záležitosť riešite s FÚ. Tí, ktorí podvádzajú nepreberajú ani poštu, že. Ešte raz my už máme právne kroky ako má úrad postupovať keď má podozrenie. Prečo sa zase rieši dôsledok a nie príčina?

  A to čo vravíte vy je viac problém verejnej sféry než sukromného podnikateľa. Respektíve o plytvaní verejnými prostriedkami a to sme už celkom niekde inde. Takže možno preto sa nerozumieme.....

  buddy87
  15.08.2018
  21:55
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  Tak ja Vám položím otázku inak, keby ste mali firmu, ktorá zamestnáva povedzme 10 ľudí? Tak budete svoje učtovníctvo zverejňovať kade tade? Spravíte to aj s know how?

  Prečo by som mal byť chamtivec preto, že v prípade že by ten zákon prešiel tak by som chránil svoj majetok. Urobil by to podľa mňa každý. Tiež si na dvere nelepíte lístoček s hodinami kedy ste a kedy nieste doma, byť by to bolo transparentné.

  Mimochodom pri veľkých sumách (najmä vklady a potom rýchle výbery peňazí) už teraz banky informujú FÚ. Pokiaľ existuje podozrenie na krátenie daní tak FÚ má pomerne dosť možností ako s Vami komunikovať. Zase sa rieši dôsledok a nie príčina.

  buddy87
  15.08.2018
  17:15
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  Ešte sa dovolím spýtať čo ma teraz napadlo:

  "Obojim znizite svoj zisk, dufajme, ze cisty ak neodcerpate peniaze z investicii."

  Investície predsa platím až zo zisku (naprv musím zaplatiť zamestnancov, pohladávky a ostatné veci ako sú aj dane) a až to čo ostane môžem investovať. Znižením marže sa logicky zníži aj kapitál na tie investície, sú to predsa spojené nádoby.

  buddy87
  15.08.2018
  13:32
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  + Čím viac legislatívnych prekážok či poviností nastavíte pre podnikateľov, tým menej ľudí bude ochotných začať podnikať.

  buddy87
  15.08.2018
  13:08
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  - Nezvýši sa konkurencia, pretože veľké firmy majú viac prostriedkov, ktoré môžu venovať tomuto konkurenčnému boju.

  - Znižovať maržu môžete len po určitú dobu, po nej prichádza naradu znižovanie počtu zamestnancov, či krátenie úväzkov (v momente keď už nemáte kam uhnúť)

  - Zniženie zisku neznámena automaticky zmenu k lepšiemu, nebudem mať dostatok peňazí na ďalšie investície, inovácie či tvorbu nových pracovných miest.

  buddy87
  15.08.2018
  13:05
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  a) Hovorím o odhade nie presných číslach. S trochou praxe je to viac než kvalifikovaný odhad. Nehovoriac o tom, že viem napríklad kto je Váš dodávateľ a pokiaľ ste priama konkurencia môžem Vás skúsiť preplatiť priamo tam. Mzdy a odmeny odchádzajú na účty zamestnancov takže to ste schopný nejako prepočítať, nepeňažné benefity sú problém ale to už môžete riešiť priamo pri pohovore apod (kam ich samozrejme nalákate už na vyššiu mzdu).

  b) Keď prijmeme hypotézu,že je možné aby došlo k úniku informácií už z banky, tak potom pravdepodobnosť, že tieto informácie uniknú sa zvýšia ak danou informáciou bude disponovať viacej ľudí, nie?

  buddy87
  15.08.2018
  12:41
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  Z výpisu z účtu:

  - viem s kým obchoduje

  - viem čo nakupujete, za koľko nakupujete a za koľko predávate (viem odchádnúť vašu ziskovú maržu)

  - viem za koľko najímate Vašich zamestnancov a môžem Vás preplatiť

  - atď.....

  Len tak pre infromáciu podvodníci a zlodeji existujú v každej spoločnosti. Neviem ako Vy ale ja štátnym úradníkom moc neverím, sú málo platení a toto by mohla pre niektorých podnikavcov byť doslova zlatá baňa. A dvojitý meter u štátnych uradnikov a iných ľudí reprezentujúcich štát je bežné. Alebo už bol Fico potrestnaný za zverejnenie daňového tajomstva?

  buddy87
  15.08.2018
  12:08
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  A nebude to preto, že tieto informácie sa dajú veľmi ľahko zneužiť a použiť proti Vám či Vašej firme?

  buddy87
  15.08.2018
  11:51
• Daniari budú na účtoch hľadať nezdanené peniaze
  

  Tak najprv by ma zaujímalo ako to chcú presadiť keď už v platnosť stúpila smernica GDPR o ochrane osobných údajov (počkajme si na reálny návrh ale myslím si, že ak to aj odsúhlasia tak to skončí na EU súdnom dvore).

  Aká bude záruka, že tieto osobné údaje neskončia v nespránych rukách?

  Prečo sa nezaoberáme tým, že by sme daňový systém zjednodušili, sprehľadnili a tým zaistili zefektívnenie. Prečo napríklad dph neplatí až koncový spotrebiteľ? Keď ja niekomu vystavím faktúru za služby tak dph musím odviesť bezohľadu na fakt, či bola alebo nebola faktúra uhradená. Naozaj by ma zaujímal pokus, keby som vytvoril fiktívne účtovníctvo nejakej firmy a dal spočítať daňové priznanie povedzme 20 rôznym účtovníkom. K čomu by sa dopočítali, aký by bol rozptyl a pod.

  buddy87
  15.08.2018
  10:57
• Koniec lacného benzínu vo Venezuele. Maduro chce ceny výrazne zdvihnúť
  

  Vyzerá to tak, že si obyvatelia Venezuely vypijú pohár trpkosti až do dna. Bohužiaľ....

  buddy87
  15.08.2018
  07:52
• Únia chce do opatery detí viac zapojiť otcov
  

  Aha takže kto so mnou nesúhlasí tak je triedny nepriateľ? To tu už bolo.... Ak neveite diskutovať s ľudmi čo majú odlišné názory tak je to Váš boj, žiadne argumenty nič.... Gratulujem urážate sa podobne ako moja malá neter.

  buddy87
  14.08.2018
  19:28