Vláda dokáže urobiť tzv. fiškálnu politiku. Môže zaviesť nepopulárne pravidlo prefinancovanie z vlastných zdrojov vo výške 30%. Taktiež banka Vám vypočíta výšku splátky max. do výšky 50% z vášho čistého príjmu. Riziko osobného bankrotu sa zníži. A keď aj nastane osobný bankrot, trhová hodnota nehnuteľnosti by mala pokryť výšku istiny v banke. Otázne je, či si niekto trúfne sprísniť pravidlá získania hypotéky, pretože pre veľkú časť mladých ľudí bude dostupnosť schválenia hypotéky prakticky nereálna.