Ako kúpiť či predať byt zaťažený hypotékou
Ak na nehnutelnosti viazne ťarcha-založne pravo inej banky k uveru majitela, čo to predava, nie je to dnes nič neobvykle. Ten pôvodný úver sa splati úverom kupujuceho. To nie je pravda, že kupiš byt a je tam prvy uver a este bude dalsi, čiže tvoj. Banky okrem toho sleduju tzv.zaťaženosť, čo je vlastne pomerový ukazovateľ - súčet úverov/hodnota nehnutelnosti a vyjdrňuje sa v %, takže sa výsledok nasobi krat 100. Zvyčajne banky poskytuju z hodnoty nehnutelnosti 70%, niekedy aj 85%, vynimočne vedia poskytnuť aj 100%.