~Kr`(93"%9 z Debata - Profil - Debata

Pri inych odvetviach to neplati? ;) System je, aky je. Bud mozete fnukat, ale sa mozete do neho zapojit a nieco si nahrabat aj pre seba svoju rodinu. Bezna rodina asi oceni viac byvanie v relativnom komforte, ako mat hlavu rodiny moralneho vitaza, ale zit na korienkoch v jaskyni.

~Kr`(93"%9
21.08.2023
09:57

Veľký developer Murcko vysvetľuje, čo sa deje na trhu s bývaním. Naše hypotéky spred pár rokov neboli normálne

To tu excesy, ktore sa nepredaju. Je fakt, ze pred casom bolo problem zohnat dom okolo BA pod 350-400k. Dnes sa daju najst ponuky aj za 250k, niektore aj s bazenom a pod.

A s tymi pozemkami mate pravdu, a to je to, co niektori menej rozhladeni nechapu - stary panelak v BA nie je neprimerane drahy subor stavebneho materialu. Je to lacna stavba na drahom pozemku, ktory je v BA. Rovnako je to aj s tym domom - ten si postavite, aky chcete, velky, maly, lacny, drahy. Co vsak nezmenite je poloha pozemku. Znamy si napriklad nedavno postavil dom, ktory stal menej ako polovicu ceny pozemku v okoli BA. Napriek tomu, mu to za to zjavne stalo.

~Kr`(93"%9
21.08.2023
09:55

Veľký developer Murcko vysvetľuje, čo sa deje na trhu s bývaním. Naše hypotéky spred pár rokov neboli normálne

Za aku marzu by ste isli do biznisu, kde vam roky trcia desiatky milionov kapitalu v relativne rizikovom odvetvi, vy? To riziko, ze sa nieco pokazi a developer z roznych dovodov prerobi, musi niekto zaplatit. Marzu v jednotkach percent mozete mat v rychloobratkovom tovare za par eur, kde v pripade problemu kseft zo dna na den zavriete a straty budete ratat v desiatkach, maximalne stovkach tisic.

~Kr`(93"%9
21.08.2023
09:50

Veľký developer Murcko vysvetľuje, čo sa deje na trhu s bývaním. Naše hypotéky spred pár rokov neboli normálne

Ceny samozrejmen klesli, je to jasne vidiet aj na inzertnych portaloch. Kde sa vtedy pri vyssich cenach licitovalo, dnes sa pri nizsich cenach zjednava. Je vsak predpoklad, ze sa to znova pomalicky otoci, ako vzdy doteraz. Samozrejme, s urcitostou len v Bratislave. Za kolko preda niekto byt vo Velkych Kapusanoch si netrufam odhadnut. Cierneho Petra ma v ruke vidiek.

~Kr`(93"%9
21.08.2023
09:48

Veľký developer Murcko vysvetľuje, čo sa deje na trhu s bývaním. Naše hypotéky spred pár rokov neboli normálne

Smejte sa teda kupujucim, oni maju o taky byty zaujem a preto sa celkova podlahova plocha zmensuje. Mozete sa tomu smiat, mozete s tym nesuhlasit, ale to je tak vsetko, co s tym mozete urobit. Vy osobne si samozrejme mozete kupit 150m2 dvojizbak.

~Kr`(93"%9
21.08.2023
09:45

Veľký developer Murcko vysvetľuje, čo sa deje na trhu s bývaním. Naše hypotéky spred pár rokov neboli normálne

A co navrhujete? Aby zacat stat tlacit peniaze nas vsetkych do Hornych semeroviec a snazil sa z nich spravit lokalne centrum? Ze sa ludia stahuju do velkych miest plati vsade vo svete, napriek roznym pokusom o socialne inzinierstvo.

To, co fesi pise, plati samozrejme pre Bratislavu a mozno zopar najvacsich okresnych miest. Zvysok Slovenska je uplne mimo tej diskusie.

~Kr`(93"%9
21.08.2023
09:43

Údery do srdca Ruska sa Ukrajine vyplácajú, velenie vzdušných síl je pod tlakom

To si mal medved rozmysliet, kym vyliezol z brloha. Teraz len zne, co zasial. A agresorom sa neustupuje.

~Kr`(93"%9
20.08.2023
15:27

Už nie je čas otáľať. Analytici varujú pred bankrotom Slovenska. Najviac by ublížil chudobným, deťom a chorým

https://www.idnes.cz/ekonomika/domaci/hospod…

~Kr`(93"%9
20.08.2023
13:11

Elektráreň Nováky končí. Skladali sme sa na ňu dotáciami všetci, budú nižšie faktúry za elektrinu?

Spolocne maju skoro vsetko, okrem zdroja tepla. Asi vas prekvapi, ze aj jadrova elekraren je len jednym z typov tepelnej elektrarne.

~Kr`(93"%9
20.08.2023
00:32

Rusi sa po polstoročí na Mesiac nedostali. Luna-25 sa zrútila a „prestala existovať“