Príspevkov: 1972
Nie. Robíš to schválne?
Ak má byt cenu 150 000 a predpokladaná návratnosť investície je 30 rokov tak z nej chcem dosiahnuť aj primeraný zisk. Ak mi stačí 10% tak 150 tis. : 30 = 5 000 : 10 = skromných 500 € ročne bez započítania zvyšujúcej ceny nehnuteľnosti, teda aj zisku.
Som zvedavý, čo zasa vyprodukuješ.
oponent2015
Tu sa predsa nik nebaví o nejakých extrémoch a jbp (jedna baba povedala).
V p r i e m e r e, tak na Slovensku ako vo Švajčiarsku sa musí investícia do prenajímaného bytu majiteľovi vrátiť (aspoň raz) ešte za jeho života, vrátane minimálneho 10?% ročného zisku. Inak by byty nik neprenajímal.
Takže to čo ty tu nahadzuješ do kalkulačky je blud. Lebo aj novostavby vo švajčiarsku niekto prenajíma a nečaká, že na tom zarobí až v ďalšom živote.
oponent2015
Štipni sa už konečne. Stále tu sám sebe dokazuješ, že prenájom bytu je vo švajčiarsku vysoko stratová záležitosť a pritom vlastníci týchto nehnuteľností ich napriek tomu ponúkajú cca 4 miliónom švajčiarov aby dobrovoľne okradli seba a svoje rodiny. Žeby charita?
oponent2015
Vieš čo si napísal? Že ak 20 ročný dospelý Švajčiar kúpi byt aby zarobil na jeho prenájme (všade vo svete výnosný a v podstate bezrizikový biznis), tak podľa tebou prispôsobených výpočtov sa nedožije ani v 80-ke, teda v čase dovŕšenia životnosti stavby - splatenia kúpnej ceny (navýšenej o náklady na údržbu) a nie to ešte nejakého zisku z podnikania.
Takže máš pravdu nemá zmysel kupovať byty, domy ale ani ich prenajímať.
Ako to tí švajčiari robia asi mi slováci nikdy nepochopíme.
oponent2015
Ináč rozmýšľal som nad tým Švajčiarskom. Ak je pravda, že si byt môžu kúpiť na úkor výšky dôchodku zo štátom inkasovaných odvodov. A dáva mi to celkom logický výsledok. Lebo na rozdiel od nás kde nájomné byty takmer neexistujú je aj pre švajčiarov asi rozumnejšie umožniť kúpu bytu z nasporených odvodov na dôchodky ako platiť z dôchodku extrémne vysoké nájomné. Ak by totiž mali nájomné v cudzom platiť 60 rokov, tak doň vrazia toľko peňazí ako tam stojí kúpa troch? trojizbových bytov. Na stránke je perfektná kalkulačka, môžeš si to overiť.
oponent2015
Samozrejme, že si Slovák z vybratých úspor na dôchodok kúpi dovolenku alebo auto, možno zaplatí dlhy, ktoré nahromadil vedomí si, že zhrábne peniaze od sprostého štátu. Alebo ich minie čím skôr na nejakú inú blbosť, ktorú nutne k životu na dôchodku nepotrebuje len aby mu ich nezožrala inflácia. Som si istý, že si z nich nebude ďalšie desaťročia vyplácať dôchodok.
Zasa nás žobrákov niekto porovnáva so Švajčiarmi, možno Arabmi v Ománe? Snívaj ďalej lebo tie peniaze budú reálne nášmu štátu chýbať.
Dokonca som niekde čítal prognózu až 80% lebo sa doteraz do II. piliera hlásili najmä tí solventnejší a vychcanejší, vieme prečo. Ty veľmi dobre vieš, že vstupom do dôchodku je výpočet (oproti priemerným mzdám) oveľa vyšší ako dôchodok, ktorý ti ostane po niekoľkých rokoch ošklbávania štátom. Teda priemerný dôchodok sa zmení na boj o prežitie a dôchodca na zúrivého seniora nadávajúceho na hnusný štát, ktorý mu nepomôže dôstojne dožiť. O starobinci bude môcť iba snívať. Neobhajuj neobhájiteľné
oponent2015
Zasa si prišiel oblbovať ľudí svojimi hausnumerami a blábolmi?
Keď ja svoje tvrdenia doložím článkom z ktorého som údaje čerpal, tak ty sa tu budeš oháňať nejakými (svojimi - utajenými) umrtostnými tabuľkami? Alebo ti mám predčítať, čo je v článku uvedené? Že tam je počet zomrelých do 20 r. necelé 1%? A že do 70-ky zomrie takmer 1/2 Slovákov? A záhadou je, prečo pri svojich výpočtoch zabudneš na dedenie úspor po vstupe do dôchodku? Lebo skutočne reálne 1/3 zhodnotených úspor vyprodukovaných štátom z povinných odvodov pri skoršom úmrtí skončí u štátom obdarených dedičov alebo v komerčných poisťovniach ak musia poberať anuitný dôchodok. Preto ak sám chceš okradnúť ľudí tohto štátu o peniaze na dôchodky, tak tu netrep o okrádaní dedičov, ktorým sa ani nesnívalo, že ich hlúpy a chudobný štát obdaruje peniazmi, ktoré si nijako nezaslúžili.
A je to krádeži zhodnotenej 1/3 plných (tzv. zásluhových) povinných odvodov z fondu dôchodkového poistenia. .
oponent2015
No schválne - daj koľko (takmer všetkých) krajín EÚ? nezhodnocuje peniaze na dôchodky v rizikových fondoch?
oponent2015
Zabralo - dostanú ďalších 300 mil. - vraj aby boli ekologickejší. Inak nám tu čmudia do nekonečna.
oponent2015
Zoznam prasprostých okrádačov zbedačeného národa s tichou asistenciou nami volených politikov.
oponent2015
Prečo? Lebo najmenej 36,4 % ľudí v produktívnom veku (sporiteľov II. p.) sa nedožije dôchodku od 65 rokov. A táto viac ako 1/3 zhodnotených peňazí z II. p. tvorená z ich odvodov sa následne trestuhodne vyhodí von oknom - na tzv. dedenie = prasprosté rozflákanie - pre kohokoľvek https://blog.sme.sk/trbusek/spolocnost/praco…
Ďalšia atómovka je - možný výber úspor u cca 70?% sporiteľov - z II. piliera pred dôchodkom = výber zhodnotených peňazí vyprodukovaných štátom (tvorených z povinných odvodov) na dôchodok (tzv. kešovka) – doslova - na rozflákanie a rozhajdákanie.pred dôchodkom.
Čo je teda cieľom sporenia v II. pilieri? - pán premiér? "maximalizácia dôchodkov pre každého sporiteľa"?
Veľké hnedé HO... odkazujú vám naši hamížni politici a tzv. odborníci na dôchodky, ktorí takéto okrádanie štátu z chamtivosti a nenažratosti po peniazoch - schvaľujú. Lebo po nás potopa. Dlhodobo je totiž tento štátny podvod neudržateľný. Inak tu skapeme všetci..
oponent2015
3. Hodnotenie prínosov druhého piliera pre sporiteľa
Cieľom sporenia v druhom pilieri dôchodkového systému je maximalizácia čistých
výnosov počas sporiacej fázy a následne maximalizácia dôchodkov plynúcich z tohoto
piliera pre každého sporiteľa.
Citát z publikácie Ľudovíta Odora a Pavla Povalu
"Sporiteľ na prvom mieste. Ako zreformovať druhý dôchodkový pilier na Slovensku?"
Viď https://www.nbs.sk/_img/documents/publik/op_…
Aj na základe tejto analýzy si dovolím tvrdiť, že je najvyšší čas ZRUŠIŤ politikmi zhyzdený - II. pilier DS - lebo v stave v akom sa nachádza (aj po avizovanej reforme) iba vyprodukuje (okrem 50 miliardového deficitu vplyvom domografie - tvrdí RRZ) aj státisíce žobrákov - dôchodcov, ktorí nebudú môcť už v blízkej budúcnosti - ani nedôstojne - prežiť starobu..
oponent2015
MrNobody sa dostalo do uší (teda na 100% overené), ze vtedajsi povojnovy sovietski vojaci z Ukrajiny sa v case 1968 posmievali ekonomickycm a hospodarskym vyhliadkam CSSR ... Vaňa, Voloďa a Ivan? Fúúúj - strašné, príšerné, hrozné. Nemali pravdu ale vyprovokovali v slovákoch (MrNobody, fašisti a Smer?) naveky vekov nenávisť k Ukrajincom. A čuduj sa svete, že tí ostatní (čo nepočuli Vaňu, Voloďu a Ivana z Ukrajiny) už aj preto, že väčšina z nich vtedy ešte nežila alebo nemá uši veľké ako Mr.Nobody) sú zrazu nevraživí k Rusom. Lebo "Je to produktom pomylenosti a zaroven cielom rozostvavajucej protiruskej propagandy !!!" Ak niekto nefandí okupantom, zločincom a vrahom na cudzom rusmi okupovanom uzemí, ktoré sa rozhodol prisvojiť báťuška Putin aj za cenu vyraždenia žien a detí - samozrejme ak sa nevzdajú (lebo v tom prípade nechcú mier) a nenechajú ozbrojených ruských primitívov a kriminálnikov aby si zotročili menší národ.
Mr. Nobody - dobre som pochopil tvoju fašistickú hlavu?
oponent2015
Písané pred cca 10-timi rokmi.
oponent2015
1. Ale správaš sa tak. Zákony nie sú len dobré. Vymysleli a schválili ich naši (s)prostí ľudia (nie bohovia), často aj zámerne alebo aj nevedome podlo alebo diskriminačne v prospech niekoho. A že tých zlých bolo nezmyselne veľa nás radí na hanebné posledné priečky v EÚ. Mne je za to hanba - tebe asi nie.
2. Že je DANTE odtrhnuté od reality by niekto musel najprv dokázať - nik na to ale nemá gule - prečo? Inač povedané DANTE je v príkrom rozpore s tou uzákonenou zlodejinou, ktorá okráda štát a ostatných ľudí o miliardy eur najmä v prospech zámožných sporiteľov, tzv. odborných podporovateľov a stvoriteľov II. piliera - a to - vám - vyhovuje.
3. Na čo nadávam to si aj obhájim. Lebo na rozdiel od teba v tomto prípade nebudem tvrdiť, že je správne ak otec dá rovnako starým deťom rôzne vreckové len preto, že s chlapcom má rovnaké pohlavie. Tú druhú vetu som nejako nepochopil. Ty si Marxista? Predkladáš zákony zo socializmu ako nejaký vzor demokracie a právneho štátu. To myslíš vážne?
oponent2015
Kto ťa teraz platí za trolovanie? Stále Krajniak? Nevadí mu, že vždy odchádzaš s nakopanou r.ťou?
Už som ti posledne písal, že sa máš naučiť aj čítať aby si nepísal bludy. Skús viackrát.
1. Kto a kedy (ne)dostane pozostalostný dôchodok som písal v I. časti príspevku.
2. Štát uzákonil odvody a podmienky 2P (ktoré neustále menil bez súhlasu tzv. sporiteľov) tak aby dôchodkový sporiteľ (účastník) nemusel (okrem podpisu na zmluve) prstom pohnúť alebo vložiť nejaké svoje peniaze. A štát môže kedykoľvek takéto sporenie zrušiť a peniaze zoštátniť. O akom súkromnom sporení píšeš? Samozrejme, že v danom prípade iba sproste provokuješ - lebo nič iné nemáš na obhajobu pre svojich mecenášov.
3. vdovské a vdovecké v plnej výške - na ktoré má nárok - samozrejme
4. do toho, prečo som nevstúpil do 2P, alebo do mojich rodinných pomerov teba, ani tebe podobných nič nie je. Ty totiž nikdy nepochopíš, že niekto môže písať o sprostej politike štátu nie iba - z osobných zištných dôvodov..
oponent2015
Iba prvopilierový poistenec SP, ktorý platí rovnaké odvody na dôchodok a dotuje nimi dôchodky súčasných dôchodcov dostane pri predčasnej smrti (poväčšine) manžela/ky - nesporiteľa - figu borovú - tak mu treba. Našim ľuďom, ktorí mohli, museli alebo chceli sporiť v II. pilieri uzatvoril štát v rámci sporenia aj životnú poistku. Nemuseli nič robiť (ani 1 € vložiť zo svojich) a v prípade ich predčasnej smrti štát vyplatí zákonnému dedičovi celé zhodnotené úspory vyprodukované štátom z povinných odvodov. Samozrejme aj vdovské, resp. vdovecké v plnej výške. Veď nech sa nažerú - štátu chýbať tie peniaze nebudú, lebo on počíta do budúcna s 50 miliardovým deficitom (RRZ) v dôchodkovom systéme. A všetci ho zaplatíme - tak nám treba.
Rovnako spravodlivosti po hube plieskajúca skrivodlivosť sa deje aj pri vyplácaní tzv. rodičovského dôchodku. Popísalo sa o ňom toľko, že to nemienim opakovať. Môžete si prečítať aj v mojich príspevkoch.
Ešte stále sa čudujete, že sme tu všetci rozhádaní?
oponent2015
Pozostalostný dôchodok je ďalší z príkladov, prečo by mali mladí ľudia utekať čím skôr za hranice, aby nemuseli žiť v tomto sk.rvenom a zlodejskom štáte.
Dôchodkový systém odmeňovania na Slovensku je nastavený tak, aby diskriminoval a okrádal. Teda aby delil ľudí na - našich, ktorých treba po zásluhe - odmeniť a zlých - ktorí musia trpieť.
Nie preto, že tí druhí sa nejako spoločensky previnili alebo majú menšiu zásluhu v platení daní a odvodov. Často opak je pravdou. Ani preto, že vychovali grázlov, alebo týrali deti, manželky, družky, sedeli v kriminále ...
Oni spáchali oveľa väčší zločin - nezosobášili sa (je jedno prečo - aj kripli sa počítajú), alebo sa rozviedli, alebo sú iní - teplý ... A za to ich treba potrestať - nech nežerú (zo spoločného) tak ako si zaslúžia tí naši - lepší ľudia.
A to nie je jediná zákerná diskriminácia, ktorá ich v živote čaká. Čítaj ďalej.
Dobrí a zlí ľudia sa vyskytujú aj pri štátom financovanom tzv. sporení v II. pilieri na dôchodok.
oponent2015
oponent2015
oponent2015
Odporúčame
SPRÁVYNová strana, stará tvár. Návrat do politiky hlási bývalý podpredseda parlamentu, zbierať podpisy nemusel
ŠPORTSmutné scény na olympijskej zjazdovke. Vonnová škaredo spadla, jej bolestivý plač bolo počuť aj v televízii. Odopnite jej lyže, vravela Zuzulová
AUTOVIDEO: Dramatické prenasledovanie arogantného vodiča skončilo prekvapivo. Policajti zostali šokovaní
CESTOVANIESvet ho už vymazával z mapy, teraz sa deje zázrak a voda stúpla o 42 %! Ako Kazachstan resuscituje „mŕtve“ Aralské jazero?
KULTÚRAŠtyri manželstvá Jany Brejchovej - ako ju zmenili? Od Formana k Brodskému, Hanzlíka si nevzala
REGIÓNYKraj platí tisíce za stroje, ktoré stoja: Prenajaté bagre a traktory majú nízke využitie, tvrdí poslanec
HOKEJExperiment, ktorému nikto neveril. Pozrite sa, kde sme dnes. Zo stávky na Slovákov je malý zázrak. Čo bude s podporou od najväčšieho sponzora?
© OUR MEDIA SR a. s. 2026. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ, viac info.
