To je veľmi naivný pohľad.
Západný Berlin (kedysi aj Klein-Istanbul, t.č.ešte pestrejší) žil už pred 1989 z dotácií (Länderfinanzausgleich) a tamojší súdruhovia z SPD aj iní politici si na to zvykli, takže úplne mentalita ,,z cudzieho krv netečie". Pred voľbami nasľubujú/rozdávajú, veď to Bavoráci (ktorí do toho vyrovnania platia najviac) zaplatia.
Normálni ľudia z Berlína odchádzajú a do roboty radšej dochádzajú (podobný zjav ako Viedeň). Nielen otázka nedostatku bytov, ale aj otázka (ne)bezpečnosti (Berlin predstihol Frankfurt ako najkriminálnejšie mesto v Nemecku), školstva (nem. deti často v menšine), celkový obraz (niektoré štvrte no go area) atď.
A do tých nových bytov nenasťahuje mesto nemeckú rodinu, či seniorov s malým príjmom, ale migrantov. Tých sú podľa platných zákonov povinné ubytovať práve mestá (ktoré ich tzv. sociálne byty už v 80-90tych rokoch kvôli potrebným opravám rozpredali) či obce, do ktorých prišli /boli pridelení.
Výsledok: developeri radšej investujú inde.