Príspevky používateľa

• Erdogan Zelenskému: Turecko neuzná anexiu Krymu
  

  Uz sa vsetci trasu zo skrachovanej polnohospodarskej krajiny ako Turecko :)

  A uznavaju vobec genocidu Armenov co spachali? Jaaj, nie.. to je preplesk :D

  Dvojkriz
  10.04.2021
  22:07
• Erdogan Zelenskému: Turecko neuzná anexiu Krymu
  

  Tak Turecko ma zvlast problem neuznavat fakty a skutocnu realitu. Neuznava ruskost Krymu presne tak ako neuznava svoju genocidu voci Armenom.

  A Ukrosi by sa nemali velmi radovat, lebo besny sultan ma sam zalusk na Krym :))

  Dvojkriz
  10.04.2021
  22:05
• Európa Rusom smrdí. Založia vlastný svetadiel?
  

  80 percent obyvatelov Ruska zije v Europskej casti. Ale Rusko homoEU nepotrebuje ani nechce. Oni maju vlastnu kulturu, vlastnu civilizaciu, vlastnu hrdost a nebudu sa klanat modrej vlajocke pre par supov ako na slovenksu.

  Dvojkriz
  10.04.2021
  01:00
• V Rusku zomreli štyria očkovaní. Súvisí smrť so Sputnikom V?
  

  Trapne, traaaapne :DDD

  Dvojkriz
  09.04.2021
  23:29
• Matovič nedal Rusom na výber. Kopnúť do prdele ho museli
  

  Celkom pekne clanky. Prekvapuje ma, ze niekto kto zil v USA neprisiel o rozum tak ako ti tajtrlici, co boli na 2-3 skoleniach v USA a sluzia im dodnes.

  Tony by mohol napisat ako sa na Rusko reps. co robia pozeraju bezni americania. Ja som mal z Amikov pocit, ze sa radi vytahuju nad Rusko a vnimaju iba cez Sibir. A to su dobre plateni, teda ziadne geto, ale zas nasosany z CNN a velmi o suvislostiach nepremyslaju.

  Dvojkriz
  09.04.2021
  23:19
• Čaputová si pre Sputnik a Matoviča pozvala na rozhovor Hegera
  

  Presne, tu rarohu netrapi 100 mrtvych denne na covid (vsak ona uz zaockovana je), ale "hybridna zbran" Sputnik.

  Dvojkriz
  08.04.2021
  23:55
• Woody Allen verzus Mia Farrowová. Kto je tu zneužitý?
  

  7 deti, 14 deti, kazdy s inym.. a potom sa cuduje, ze nalakala uchylneho pedofila (typicky holywood).

  Keby ti ludia zili normalny nepromiskuitny zivot, taketo obludnosti by vobec neriesili.

  Dvojkriz
  07.04.2021
  09:44
• EÚ je znepokojená pohybom ruských vojsk v blízkosti ukrajinských hraníc, prisľúbila Kyjevu podporu
  

  Pamatam sa ako EU a USA stala na strane Ukrajiny v 2014 a dopadlo to tak, ze ich nechali v srabe. A teraz to bude uplne rovnake. Len s rozdielom, ze Ukrajina uz nebude.

  Dvojkriz
  06.04.2021
  20:09
• ŠÚKL má výhrady k Sputniku, rezort zdravotníctva údajne zavádzal
  

  Aky je zdroj?

  Dvojkriz
  03.04.2021
  01:19
• Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
  

  Manipulujete. Uz som pisal, ze to mesto je 6 krat vacsie, takze netaraj. Ja mesta v USA na juhu poznam dobre, aby som vedel, ze aj 30 km od centra sa nejedna o ziadnu dzedinu ako Miloslavov, kde skapal pes. Ale je to normalna sucast mesta s obcianskou vybavenostou ako su malls, potraviny, skolky, skoly a mnoho nizkopodlaznych kanclov.

  Ked sa Bratislava rozhratie tak, ze pohlti Malacky, tak potom to mozte porovnavat. Inac ide bud o vas intelektualny defitic alebo tupu demagogiu.

  Dvojkriz
  01.04.2021
  20:20
• Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
  

  Tak v texase su ine prijmy a z tych pohodlne uhradis vyssiu dan, mozes mi verit. Poznam priemerne dvojice co za rok v tejto lokalite robia rocne okolo 170K. Ich dan je vysoka akurat pre zobrakov z nasej zaprdenej BA.

  Dvojkriz
  01.04.2021
  20:15
• Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
  

  Preco by im to malo byt jedno, ked zaplatia za byt napr. o 50 tisic viac? :) A ak sa schvali hegerov zakon o zvysenej dani, tak uz vobec nie.

  Dvojkriz
  01.04.2021
  20:13
• Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
  

  Je to este jednoduchsie. Ti co preplacaju horko zaplacu ked to praskne.

  Dvojkriz
  31.03.2021
  22:33
• Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
  

  Vy si bud robite srandu alebo zijete na inej planete. Tento montovany 123m2 dom je za 123 tisic Eur https://www.modernedomy.sk/katalog/solo-117/. Keby ste chceli taky 260m2, tak ste urcite na hranici minimalne 200 tisic! A to este nemate ani pozemok. V satelite Most pri BA si kupite 500m2 za 100-150 tisic euro..

  Opakujem este raz, ceny ci uz bytov alebo domov su v BA na urovni juznych statov USA. Len platy su 5 krat nizsie :D. Tak kupujte dalej, lacnejsie nebude haha..

  Dvojkriz
  31.03.2021
  21:12
• Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
  

  Malacky pri Bratislave??? Malacky nie su ani pri Bratislave a ani BA satelit. To ste rovno mohli dat link na budu v Stropkove :DD

  Evidentne nieste schopny pochopit, ze Houston je rozlohou 6x!!! vacsi ako zaprdena Bratislava. Preto ten dom, ktory uvadzam sa nachadza v Houstone a nie 10 okresov za nim - lebo tam v TX su ceny este este nizsie.

  Ten link co ste poslal je co akoze? Dom v centre s rozlohou pomaly 700m2? Tak to porovnavate hrusky s jablkami. No nech sa paci, ekvivalent v BA - cena len o pol miliona nizsia :))) : https://www.nehnutelnosti.sk/4031478/starbro…

  A pri tom vasom priklade su dane 45-50 tisic dolarov rocne. Toto asi nebude pre strednu vrstvu ze?

  Ak neviete dane z nehnutelnosti su v USA vyssie ako u nas. A pride to aj tu (hegerov zakon). A som zvedavy, ci frajeri co si nakupili 3 izbove kralikarne za 300 tisic budu mat 4-5 tisic euro na rocnu dan.

  Dvojkriz
  31.03.2021
  19:16
• Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
  

  Tak si najdite v centre Bratislavi take lacne miesto vedla dialnice s 20 pruhmi :DDD

  Dvojkriz
  31.03.2021
  19:03
• Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
  

  A co ze su drevene? Kolko u nas stoja (alebo by stali) drevene domy? :)

  Dvojkriz
  31.03.2021
  16:10
• Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
  

  Nemate pravdu. Houston ma minimalne 4x viac obyvatelov a je 6x vacsi rozlohou nez Bratislava. Takze ten dome v Houstone skutocne je. To mesto zije skor v okrajovych stvrtiach s obrovskymi nakupnymi centrami, taktiez su tam kancle (nie mrakodrapy) na kazdom kroku. Cize byvat na okraji vobec nie je problem, ak ma clovek blizko do prace a je stale v meste.

  Ale ked tak strasne chcete, tak dam iny priklad, 100m2 za 130 tisic Eur pri centre: https://www.zillow.com/homedetails/7575-Katy…

  Skuste najst nieco take v Bratislave :D

  Jednoducho, pomer nasich a ich platov voci cenam nehnutelnosti je jednoducho sialeny. Slovaci sa zblaznili, ked su ochotni platit take sialene sumy za stare roztrepane panelaky alebo novostavby. To uz rovno si mozu ist radsej kupit nieco v Amerike..

  Dvojkriz
  31.03.2021
  16:10
• Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
  

  Makler Capo pobavil. Na jednej strane tvrdi, ze sa nema co zrealnit ved ceny su realne (lenze hodnota nie), ale nakoniec to zaklincuje s tym, ze po pandemii dojde k zrealneniu :DDD

  Poviem vam pravdu, ceny na Slovensku a zvlast v BA su uplne mimo reality. Uz su drahsie ako nehnutelnosti na juhu USA. Davam priklad, barak v meste Huston TX, 260 m2 stoji 325 tisic $, co je 270 tisic Eur. https://www.zillow.com/homedetails/13207-Cas…

  Za 270 tisic si v BA mozte kupit 3 izbak v novostavbe, ktore este nestoji a to este aj bez parkoviska a holobyt :D

  Takze ceny su komplet uletene. Teraz sa ukaze pravda v lete, kedy prebehnu dedicske konania po umrti na koronu. Slovensko moze ocakavat prirastok niekolko tisic starych bytov na strane ponuky.. To este len bude zrealnenie! Nekupujte, vyckajte si ked mate rozum.

  Dvojkriz
  31.03.2021
  13:50
• Ceny bytov ďalej rastú. Obrat sa čakať nedá
  

  No ja si myslim, ze obrat sa cakat aj da.. Podla kompozitneho indexu NBS sme boli na konci 2020 uz v rizikovom pasme v blizkosti bubliny: https://www.nbs.sk/_img/Documents/_komentare…

  Evidujem 3 silne faktory, ktore by mohli sposobit pad cien:

  1. rast nezamestnanosti

  2. hegerova dan na nehnutelnosti - toto je obzvlast silny argument pre pad cien, kedze moze zvysit rocnu nakladovost byvania aj o 20%

  3. uvolnenie nehnutelnosti po 10 tisic obetiach covidu. Zvacsa su to starsi ludia co byvaju bez rodin, max s partnerom. Ocakavam, ze dedictva sa vysporiadaju do pol roka a na jesen zacnu pribudat nehnutelnosti po stovkach s potencialom aj niekolko tisic.

  Este je otazne ako bude prebiehat pandemia koncom roka. Ak to bude znova 100 ludi denne (dufam, ze nie), tak realitny trh moze v roku 2022 uplne skolabovat.

  Dvojkriz
  27.03.2021
  15:30