Predstavme si situaciu. Clovek si pred 5timi rokmi bral hypoteku 200,000 eur. Teraz mu konci fixacia a urok mu vzrastie z 1,5 na 4,5% teda o 3%. Teda ak abstrahujeme od znizovanej istiny, tak doposial platil rocny urok 3000€ (250/mes) a teraz bude platit 9000€ (750/mes). Z toho do 150€/mes mu moze splacat stat, ak splni podmienky.
Tento clovek ma aj druhu alternativu:
Hodnota nehnutelnosti za 5r vzrastla priblizne o 50%. Dnes ma hodnotui 300.000 eur. V banke nech dlzi este 180.000€. Ak nehnutelnost preda, neplati zo zisku ziadnu dan. Banke vrati zvysok dlznej sumy, a ostane mu 120.000€. To je suma, za ktoru si moze kupit mensiu nehnutelnost, ako bola ta povodna, alebo aj vacsiu ale v lacnejsom kraji. Ta bude jeho, bez akehokolvek dlhu a akejkolvek hypotekarnej splatky.
