Príspevky používateľa

• Od boháčov chce štát stovky miliónov. "Úder" pocítia aj tí, čo zarábajú o niečo viac než priemer
  

  Kedy nam p.Kamenicky predstavi, ako sa chystaju vyuzit nastroje umelej inteligencie na znizovanie nakladov statu?

  notes
  16.09.2025
  08:41
• Od boháčov chce štát stovky miliónov. "Úder" pocítia aj tí, čo zarábajú o niečo viac než priemer
  

  Co keby sa pocet statnych tajomnikov a ministerstiev znizil na uroven, v akej boli pred 2 rokmi v den parlamentnych volieb?

  notes
  16.09.2025
  08:31
• Od boháčov chce štát stovky miliónov. "Úder" pocítia aj tí, čo zarábajú o niečo viac než priemer
  

  Co keby si ministri dali platy a pausalne nahrady na uroven v akej boli pred 2 rokmi v den parlamentnych volieb?

  notes
  16.09.2025
  08:30
• Čo by robila opozícia? Pohľad je žalostný
  

  p. Danis,

  Vlada odstartuje konsolidaciu tym, ze si zdvojnasobi platy

  co je aleze uplne pohrdanie volicom a obcanom

  a tiez tym,

  ze sa vzda vsetkych penazi, ktore mohli plynut do statneho rozpoctu pri odsudzujucich rozsudkoch za korupciu a rozkradanie statu.

  Uz tu p. Danis ste mohli napisat siahodlhy traktat o nehoraznosti tychto pocinov.

  Ale podmme dalej

  Vlada spravila uz 2 kola konsolidacie, ktorych cielom bolo znizenie deficitu.

  Vysledok je fiasko. Vlada deficit naznizila ale konsolidaciou z jedneho nevyrieseneho problemu urobila 2 dalsie:

  - vyrobila jednu z najvyssich inflacii v EU (rast cien ktory dolahol na obcanov)

  - a znizila hospodarsky rast takmer na nulu

  3. konsolidacna vlna nema potencial toto nijako otocit a takmer istlo bude nasledovat konslidacna vlna c.4

  Nehovoriac o tom, ako nas medzinarodne izoluje.

  A vy p. Danis, filozofujete nad tym, co by robila opozicia, ktora tu mimochodom 4 volebne obdobia doposial nevladla?

  notes
  15.09.2025
  22:03
• Čo by robila opozícia? Pohľad je žalostný
  

  Ze vraj tym, ze nenavysi vydavky, ktore povodne planovala navysit, alebo ich navysi menej.

  Komici

  To jak ked Sutaj chce zmrazovat platy, ktore si predtym zdvojnasobili

  notes
  15.09.2025
  21:55
• Čo by robila opozícia? Pohľad je žalostný
  

  Hlavne treba, aby sa ten co bol 4x pri moci kajal a odprosoval tento narod na kolenach za to, kde Slovensko dostal.

  Na uplne posledne miesto v zivotnej urovni obcan v EU.

  a nie ze si schvali dozivotnu rentu.

  Dufam, ze po volbach mu ju zrusia alebo aspon zdania 90%.

  Kolko miliard sa mohlo skonsolidovat, ak by rozkradaci statu 2012-2020 co aj opozdene a ciastocne vratili aspon cast lupu cez justicne rozhodnutia nebyt Ficovej novely trestneho uzakona spat do statneho rozpoctu?

  notes
  15.09.2025
  21:37
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Niektore mesta, napriklad MT, v dosledku tohto fenomenu klesnu pod 50.000 obyvatelov a dostanu menej penazi.

  V BA bol tento fenomen viditelny nejaky cas, ale mam pocit, ze ludia precitli, a zase sa to otocilo v prospech byvania v meste.

  notes
  15.09.2025
  17:57
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Veru vidno to na Slovensku ked sa volici Fica preskupuju k republike aj v zahranici, ked novodobi fasisti hovoria o neexistujucich statoch a narodoch a robia specialne vojenske operacie.

  notes
  15.09.2025
  14:33
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Vsak to nie je nic nove.

  Vela ludi emigrovalo.

  Napriklad Polsko, kde je medzicasom priemerny plat 2100€ zaziva velky navrat niekdajsich emigrantov spat domov.

  Priniesli si mnohi z cudziny uspory a tie pouzili na stavbu domu ci kupu bytu doma v Polsku.

  To iste sa v mensej miere deje aj u nas.

  Aj u nas mnohi postavili dom ci kupili byt s pomocou penazi zarobenych v cudzine.

  Co je tiez jeden zo zdrojov kupnej sily nehnutelnosti na Slovensku, ktory spolugeneruje ich sucasne ceny.

  notes
  15.09.2025
  11:06
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Naplut do tvare mozes kazde rano tomu, koho vidis rano v zrkadle,

  ak si myslis, ze doposial nebol schopny riesit k Tvojej spokojnosti Tvoje potreby a problemy.

  notes
  15.09.2025
  11:02
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Preto sa mnoho ludi snazi svojou pracou postupne nadobudnut pasivny prijem,

  aby strechu nad hlavou vlastnil, a nemusel ze nu platit najomne

  a nemusel chodit do prace

  niekomu sa to podari v 35 niekomu v 55 a niekom ani v 65tich a musi cakat na dochodok z povinnych odvodov a potom horekovat aky je nizky.

  A niekto ani nevie, ze si ma nejaky pasivny prijem vytvarat.

  Rodicia, ani v skole a ani politici mu to nepovedali a ani na to neprisiel sam.

  notes
  15.09.2025
  10:43
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Žiadne ruiny za 1 €. Taliansky alpský región ponúka až 100-tisíc eur, ak sa tam presťahujete

  https://cestovanie.pravda.sk/hory/clanok/747…

  Krajina, kde by chcel žiť každý, má 9 miliónov prázdnych domov. Prečo sa do nich nemôžete nasťahovať a radšej ich nechajú spadnúť?

  https://cestovanie.pravda.sk/cestovny-ruch/c…

  notes
  15.09.2025
  10:40
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Ked mas svoj dom v krajskom meste bez dlhu a popri tom taky zdroj prijmu, s ktorym nemas starosti, je to super, a dlhodobo pokryje s rezervou Tvoje naklady, je to super.

  Ja som spokojny tiez. Moj dlhodoby ciel som si splnil.

  Ano s prenajmom je mnoho starosti a nakladov. Ako s kazdym inym poskytovanim sluzby.

  Ale ako pisem, je to čestny prijem. Podporujuci moju slobodu a nezavislost, na ktorej som cely zivot tvrdo pracoval.

  A ano, dlhy statu sa vzdy transformuju do buducich vyssich dani ci cien. Uz to vidime a vidiet este budeme, kedze tato vlada nema schopnosti ani ambiciu ukoncit zivot nad pomery, ani schopnosti ci ambiciu vyrast z dlhu prostrednictvom nastartovania hospodarskeho rastu.

  Vacsinou si to v takych pripadoch odnesie konecny spotrebitel.

  V tomto pripade najomnik.

  (alebo uzivatel luxusu - za ktory mozno ta vlada oznaci majitela domu v krajskom meste)

  Ja osobne politikov, ktori populisticky podporuju zitie nad pomery a navysuju statne dlhy nevolim. Som ale mensina. T

  notes
  15.09.2025
  10:31
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Skusim este raz a pomaly.

  v r. 2017

  2 bratia byvajuci u rodicov, na rovnakej startovacej ciare.

  Jeden z nich postupoval podla vyssie popisaneho navodu

  a druhy neurobil nic.

  V r.2022

  Prvy brat ma bud

  93,750€ cash alebo

  vlastny startovaci byt bez povinnosti mesacnej splatky dlhu a bez zalozneho prava.

  zatialco druhy brat nadava, ako byty zdrazeli a stale byva u rodicov

  notes
  15.09.2025
  10:21
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Premier je hnup, to sa zhodneme.

  a este vacsi su ti, co ho volili

  najma ti, co ho volili opakovane.

  Premier "dviha" cenu prace nie tliachanim ani dekretmi.

  (Tak vie zdvojnasobit plat len sebe a svojim ministrom)

  Ale poctivou pracou.

  Ta mu je cudzia, a navyse ju nikdy nevedel robit aj keby chcel (ale on nechce). Ani v dobrych casoch a ani ked SMER vladol sam.

  To znamena rastom konkurencieschopnosti v boji o medzinarodne investicie, skvalitnovanim podnikatelskeho prostredia, neizolovanim Slovenska od jeho hospodarskych partnerov a investorov, vytvaranim takej struktury skolstva, ktora ma pozitivny dosah na trh prace, efektivnym vynakladanim eurofondov, znizovanim byrokracie... a mnohymi dalsim iopatreniami moze krok po kroku takymto sposobom zvysovat zamestnanost a nechat trh prace prirodzene generovat vyssie platy.

  notes
  14.09.2025
  23:40
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  A funguje to aj opacne.

  Clovek podobne ako ten prvy sa uz dlhsie zrovnava s myslienkou ze chce kupit vlastnu nehnutelsnot, beha okolo toho

  a pride externy faktor, bum 1,2,3, ... vlna konsolidacie....

  v jednej mu vezmu pridavky na deti, v druhej zvysia odvody v zivnosti, v tretej sa hovori vo Vasej firme o prepustani....

  povies si no POCKAM ako sa to vyvinie (odlozim nakupne rozhodnutie)

  a/alebo pride na vychode ŠVO, a zrazu zacnes pracovat s niecim co Ti dovtedy ani nenapadlo. Budem tu nehnutelnost kupovat na Slovensku? (Alebo predsa len trosku dalej od Ruska)? a zase si tam hodi vyckavaci mod.(odlozi nakupne rozhodnutie)

  notes
  14.09.2025
  23:21
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  A prva veta toho prispevku je co?

  "Ak chce clovek byvanie vlastnit"

  ...normalna cesta je.....

  notes
  14.09.2025
  23:14
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Naopak predzasobenie funguje.

  Predstav si 2 ludi, ktori sa zacali zaujimat o kupu vlastneho byvania

  boli v banke, pozerali si ponuky, boli na obhliadkach, kalkulovali, robili opatrenia (napriklad si isli vypytat vyssi plat) alebo splatili nejake male kratke dlhy, .... proste uz sa v tom svojom projekte "chcem, vlastne byvanie nejaky cas mentalne hybu" alebo dokonca uz maju predschvaleny uver a pod.

  No a banka Ti zavola, Vas predschvaleny uver treba vycerpat do pol roku, potom sa bude prehodnocovat urokova sadza a miesto 0,9% dostanete 3,5% (cize na 100.000 pozicanej sumy zaplatis rocne o 2600€ viac)

  Alebo Ti zavola developer, vyziadali ste si od nas navrh kupnej zmluvy. Do konca roku to mate s 20% DPH od januara s 23% DPH. Alebo inak na kazdych 100 000 kupnej ceny zbytocne vyhodenych 3000€ do luftu.

  V oboch pripadoch je to kick na predzasobenie. Kupujuci, ktori by inak boli v case rovnomernejsie rozlozeni sa nahromadia pred kick moment a po kick momente budu umerne tomu chybat

  notes
  14.09.2025
  23:12
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  1. Kde je napisane, ze byvanie musim vlastnit?

  2. Ano, niekedy je potrebne spojit sily a vziat si hypoteku ako par.

  3. Kde je napisane ze 1 clovek = 1 prijem? Jeden clovek dokonca do statistiky moze prispievat 2 datami za 2 svoje prijmy, pricom jeden moze byt medianovy a druhy kludne podmedianovy a napriek tej statistike mu hypoteka vyjde.

  4. Clovek zijuci v BA moze pracovat aj vo Viedni, a jeho prijem sa nezahrna do medianovej statistiky, napriek tomu jeho kupna sila vstupuje na trh BA byvania,

  5. A ako vzdy moze vypomoct rodina, bud ciastocnou financou podporou, alebo ako to uz v zivote chodi cez dedictvo, a tak sa moze poriesit aj clovek s jedinym malym prijmom.

  6. Ak ma niekto dlhodobo podmedianovy prijem, a nema moc vyhliadky na jeho postupne zlepsovanie rastom svojej kvalifikacie a praxe, alebo schopnosti zacat samostatne podnikat a vymanit sa zo zamestnaneckeho pomeru, nevie sa ani dobre ozenit, ani nema vyhliadky na dedictsvo tak sa moze prestahovat do lacnejsieho mesta

  notes
  14.09.2025
  22:58
• Katastrofický scenár bývania sa naplnil: Za byty chcú 6-tisíc na meter, zostávajú prázdne, no bežný človek nemá kde bývať
  

  Ano. vysoke ceny KTORE SU KUPUJUCI OCHOTNI ZAPLATIT(nie vysoke ponukove ceny niecoho co stoji) naozaj podla trhovych pravidiel prilakaju posily na stranu ponuky az kym nedojde k nasyteniu.

  Lenze my tu asi nemame fronty kupychtivych SOLVENTNYCH zaujemcov, ktori sa predhanaju o kupu novostavieb po 6000+€/m2, ci?:

  ide o maly, luxusny segment trhu

  Treba si vyhodnotit, ake byty kupili ludia pracujuci v BA za poslednych 12 mesiacov.

  (novostavby aj starsie byty)

  Kolko % v nom myslis tvoria tie 6000+/m2 ?

  Ze je prave v roku 2025 pokles zaujmu tak kupovat ako aj stavat je vcelku pochopitelne.

  kupujuci sa predzasobili pocas 0,9% urokovych sadzieb

  kupujuci sa predzasobili pri starej nizsej sadzbe DPH

  kupujuci celia uz tretej a zdaleka nie poslednej konsolidacnej vlne (napriklad vraj sa konecne ide prepustat v statnom sektore)

  svet je v AI revolucii a netusi ktore povolanie nepreziju naledujucich 5-10 rokov

  urokove sadzby na hypotekach skokovo narastli nad 3% (otocka hypoteka vs najomne)

  ŠVO

  notes
  14.09.2025
  22:48