Byty prudko dražejú. Kupovať sa oplatí teraz
Co Ti ja viem?
Zavolala mi novinarka z Pravdy a odpovedal som na polozene otazky. Informacie, ktore som poskytol su faktami. Dlhodobo vedieme statistiku predajnych cien (nie tie, za co sa byty ponukaju, ale tie, za ktore sa obchod zrealizuje). V Bratislave su lokality (BA2, BA5) a typy bytov (second hand male byty), kde ceny neprimerane vzrastli, lebo ich nie je dostatok volnych na trhu. A su tu tiez lokality (BA3), kde je ponuka dobra a ceny stagnuju, alebo aj mierne klesli.
Je to sposobene tym, ze financovanie je dostupne a za posledny 1,5 roka sa byty jednoducho rychlejsie vypredali. Dopyt vsak nadalej pretrvava. Velmi jednoducho prejavena ekonomicka teoria rastuceho dopytu a stalej, resp. znizujucej sa ponuky. Vysledkom je rast cien.
Vsetko to skonci, resp. sa obrati pri zmene podmienok na trhu... napr. sa zvysi ponuka (realne), alebo sa trh nasyti a zacne klesat dopyt (asi nerealne).
Inac, necitim sa byt zufalym maklerom ;-)
Roman Spalda, roman.spalda@arec.sk, http://www.arec.sk