Príspevky používateľa

• Štát spustil konkurzy. Skončí sa rodinkárstvo?
  

  no, pri spominani spevaka Polemicu by si Pravda mala spomenut na svoj skorsi clanok, kde pise ze ide o cloveka, ktory roky pracuje v SPP, takze toto spomenut nie je korektne. Podla zivotopisu ma VS a pracuje v podniku od roku 1997, takze splna aj kvalifikacne predpoklady.

  Skor mohla spomenut pana spolumajitela tyzdenniku Trend Klimesa, ktory sedi v predstavenstve SPP. Ten sice ma rovnaku VS ako pan Bajza (SVST stavebna), ale s plynarenstvom maloco spolocne, kedze robil roky redaktora

  http://spravy.pravda.sk/spevak-polemi cu-sa-do-eustreamu-dostal-ako-proletar-fy1-/sk_eko nomika.asp?c=A120312_062516_sk_ekonomika_p01

  dubakdubak
  04.05.2012
  20:53
• Bojovný výkon a tesná prehra. Slovensko - Kanada 2:3
  

  Na hru slovenskeho muzstva sa konecne da pozerat :-) pekne, chlapci

  dubakdubak
  04.05.2012
  17:19
• Daň z dedičstva Kažimír nechystá
  

  veru, boli by to dalsie bubaky, lebo uz teraz si slusnu sumu "usopli" notar

  dubakdubak
  03.05.2012
  14:54
• Veľké trápenie. Gáboríkove výkony v play-off sú zatiaľ sklamaním
  

  Marian odpovedal ako najlepsie mohol - dnes som pozeral len tretie predlzenie, ale hral dobre a nakoniec dal rozhodujuci gol :-)

  dubakdubak
  03.05.2012
  06:47
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  Korupcia moze byt uplne rovnaka, ci si nou chces zabezpecit dotaciu alebo ulavu na dani. Ja osobne by som ziadnu dotaciu nedaval, ale ked uz, tak by som dal prednost priamej dotacii, ktora by bola narokovatelna. To vyriesi dnes drahe technologie. Ulava na dani z nehnutelnosti mi nedava zmysel.

  Samostatna otazka je energeticky certifikat. Certifikat nevychadza z realnej spotreby energii, ale z vypocitanych technickych parametrov pouzitych materialov a technologii s vynimkou snad blower -door testu (ak ma niekto dom s rekuperaciou), ktory je meratelny. Ci je dom postaveny tak ako ma, ci tam nie su tepelne mosty, ktore ti posunu spotrebu mimo hranic NED alebo PD, to rozhodne az realna prevadzka. Takze pri certifikate sa najlahsie hadzu hausnumera.

  A ked uz sme pri tom, aj v beznom dome sa mozes spravat usporne a v PD a NED-e plytvat energiou.

  dubakdubak
  03.05.2012
  06:43
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  ...ale zdedil. Nasporena suma, ak zomrel druhopiliernik, sa stala sucastou dedicstva a tych pripadov uz boli stovky.

  dubakdubak
  02.05.2012
  18:08
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  problem so Sulikom je ten, ze jeho (koalicne) zdanovanie sa uz dotklo vsetkych (napr + DPH), ale skutocne bohati mu mozu krasne uniknut a jeho pripravovane zdanovanie by taktiez bohatych obislo, takze je to "prast jak uhod"

  dubakdubak
  02.05.2012
  18:06
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  ano, to chapem, len mi to nesedi k dani z nehnutelnosti. Priama dotacia by mi davala vacsi zmysel. Okrem toho, je pravdepodobne, ze do cien energii niekto natlaci este nejake ekologicke dane - a to by potom opat hralo v prospech NED a PD

  dubakdubak
  02.05.2012
  11:25
• Byty nad stotisíc eur zdaní štát viac
  

  na SVK pri rozostavanom dome platis dan za pozemok, ktory je az do kolaudacie vedeny ako stavebny, ktory je casto zdaneny x-nasobne vyssie ako je po kolaudacii dom. Ani "luxusna" dan v niektorych lokalitach tento rozdiel nevyrovna - takze to je z dazda pod odkvap

  dubakdubak
  02.05.2012
  11:08
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  Pochybujem, ze by niekto neplatil ziadnu dan. Dane z nehnutelnosti su navyse podla sucasnej legislativy prijmom obci, tie sa ich nebudu chciet vzdat. Bud prekopu sucanu legislativu a odpocitatelna polozka sa bude tykat dane navyse alebo mozu zaviest nejaku specialnu dan.

  Energeticku narocnost budovy by som do dane z nehnutelnosti nevsuval. Pasivny dom alebo nizkoenergeticky dom profituje predovsetkym z toho, ze je energeticky usporny, cize ma na jednotkovu plochu nizku spotrebu energie, cize zaplati menej za energie. Zaplati tym padom aj menej na daniach, ktore su na energie navesene.

  dubakdubak
  02.05.2012
  10:25
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  ani dalsie minusky o tomto case na tom nic nezmenia :-) :-) :-) :-) je to tak

  dubakdubak
  01.05.2012
  22:03
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  ani dalsie minusky o tomto case na tom nic nezmenia :-) :-) :-) je to tak

  dubakdubak
  01.05.2012
  21:43
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  ani tri minusky o tomto case na tom nic nezmenia :-) :-) je to tak

  dubakdubak
  01.05.2012
  21:25
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  ani dve minusky o tomto case na tomto nic nezmenia :-) Nenapisal som nazor, konstatoval som fakt

  dubakdubak
  01.05.2012
  21:21
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  Zmena danovych saddzieb ci zavedenie novej dane nema nic spolocne s retroaktivitou. Ak budes mat zakonom definovanu "luxusnu" nehnutelnost, budes musiet platit.

  dubakdubak
  01.05.2012
  20:59
• Daň z luxusu trojizbové byty na perifériách zasiahne minimálne
  

  Vaclav Havel nazval panelakove byty kralikarne, teraz maju byt luxusom.

  Ak chcu politici viac zdanit nehnutelnosti, ok, ale hladajte ine kriterium ako trhova cena, ak ide o nehnutelnost, ktora sluzi na byvanie.

  Trhova cena sa realizuje pri predaji, vtedy nech vyberaju dan, ktora sa viaze na luxusnu lokalitu, ktorej hodnota vstupuje do ceny. Ak chcu zabranit spekulacii so znizovanim ceny, nech vtedy pouziju cenove mapy na vyrubenie dane.

  Nuteny predaj statom, lebo niekto nevladze platit dan zo svojho primarneho byvania, povedie k vypredajovym cenam. Par ludi sa bude moct dostat lacno k zaujimavym nehnutelnostiam...

  dubakdubak
  01.05.2012
  20:57
• Byty nad stotisíc eur zdaní štát viac
  

  - pozrime sa aj na susednu Cesku republiku, ktora, ako jedna cast spolocneho statu, ma podobny vyvoj. V prvom rade maju definovane tzv. socialne byvanie. Socialne byvanie v Cesku su domy do 350 m2 a byty do 120 m2. Tieto su potom zaradene v nizsej sadzbe DPH.

  Cesi si mozu odratat cast hypotekarnych urokov z danoveho zakladu, atd. atd.

  dubakdubak
  01.05.2012
  19:01
• Byty nad stotisíc eur zdaní štát viac
  

  Ked som si precital tuto debatu, mam par vseobecnych poznamok:

  - vyssiemu zdaneniu nehnutelnosti sa nevyhneme, ale ist formou trhovej hodnoty je velmi nestastny sposob. Haciendy sa daju odlisit aj inak, napriklad plochou. Atraktivita miesta sa nasledne vycisli pri predaji. To znamena, ze vysoka cena pri predaji generuje nasledne vyssiu dan pre stat.

  - stat po 89 rezignoval na zabezpecovanie byvania pre ludi (aj ked to politici radi slubuju), ale vytvoril mechanizmy, ktore pomahaju byvanie ziskat - to je stavebne sporenie, hypotekarne uvery a pod. Takze zivot na dlh v pripade byvania nie je luxus, je to, zial, nevyhnutnost pre siroke vrstvy ludi na Slovensku. Ako priklad uvediem vrstvu, ktora do strednej vrstvy patri a jej prinos pre spolocnost je neoddiskutovatelny - ucitelia. Ucitelsky plat nastavuje stat - jeho podhodnotena vyska neumoznuje ziskat byvanie inak ako cez pozicku.

  dubakdubak
  01.05.2012
  18:58
• Byty nad stotisíc eur zdaní štát viac
  

  preberat prave nemuseli

  dubakdubak
  01.05.2012
  16:35
• Byty nad stotisíc eur zdaní štát viac
  

  Trhova cena je taky zazracny pojem... keby ju aspon tvoril trh a nie pseudoceny. Aka bude napriklad trhova cena domu Oskara D. na Druzstevnej ulici v Malackach? Podla cenovej mapy rovnaka ako v celych Malackach? Ak uz chceme tvorit cenove mapy, tak by mal aspon na zaciatok kataster evidovat realne predajne ceny zo zmluv.

  Dan z trhovej ceny nehnutelnosti je nieco, co by sme zo zapadu prepreda prave nemuseli.

  Alebo je tu jedna moznost:

  Ak stat nadiktuje cez cenovu mapu trhovu cenu, a vezme si z nej dane z nehnutelnosti, mal by si za tou cenou aj stat - ak by dotycny kvoli vysokym daniam nebol schopny dane zaplatit a musel by kvoli tomu tuto nehnutelnost predat, stat by mu doplatil zvysok, ak by nedokazal na verejnej aukcii dosiahnut "bajnu" trhovu cenu.

  To by bol ferovy pristup k nezmyselnej dani ratanej z trhovej ceny nehnutelnosti.

  BTW. Najvacsia svetova kriza spred par rokov mala korene v realitnej bubline, Spanielsko doplaca na realitnu bublinu...

  dubakdubak
  01.05.2012
  16:35